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浙江在线
2019年08月26日 17:52

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以5年期以上贷款为例,原基准利率为4.90%,略高于LPR为4.85%的利率水平。二套房一般为1.1倍利率,即5.39%;LPR加60bp后的5.45%,相当于原基准利率的1.11倍。在另一位不愿具名的房企高管看来,长租公寓价格整体偏高,这在客观上确实会影响部分个人房东的心理价位,从而助推房租。但行业的寡头企业出现之前,房租的涨跌仍是市场行为,由供需关系而定。也正因此,房租暴涨其实绝大多数只发生在部分需求旺盛的热门区域,就城市的大部分区域来看,涨幅仍处于平稳状态。

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